Au cours des précédents mandats, nous avons entrepris d’intégrer le Bourg et sa périphérie dans un ensemble harmonieux et sécurisé par des travaux de couture urbaine : cheminements doux, trottoirs, enfouissement des réseaux électriques et téléphoniques, extension de l’éclairage public.
Ces travaux doivent être poursuivis.
Ils devront faciliter les déplacements doux, à pied et à vélo, depuis chaque quartier vers le centre-bourg, les écoles,
les zones commerciales du Coudougney et le plateau sportif de La Sauque.
Nous poursuivrons les aménagements actuellement en cours dans le quartier de Jamin (avenue du Général Clouet, rue des Templiers, avenue du Peyret et padouin de Jamin), par la sécurisation de la voirie (réduction de la bande de roulement, création de plateaux surélevés) et l’aménagement de circulations douces permettant de relier l’avenue du Château au chemin Prévost.
Cet aménagement sera accompagné de la création de places de stationnement supplémentaires avenue du Général Louis Clouet et sur le padouin de Jamin.
La rue des Templiers sera reliée à l’avenue du Château par un cheminement doux depuis le padouin de Jamin.
Nous referons ensuite les cheminements doux entre l’avenue du Peyret et le Moulin d’Augey et le Moulin de Perthus.
Cet aménagement s’accompagnera, si la commune peut acquérir le foncier nécessaire, de la création d’espaces verts en bordure de ruisseau le long du chemin Prévost.
Nous embellirons le Moulin d’Augey par de la végétalisation ainsi que par la création de trottoirs.
Nous aménagerons la voirie avenue de Rambaud jusqu’au collège en créant une piste multifonctions permettant aux enfants d’accéder au collège à vélo en sécurité.
Dans le même quartier, nous réaliserons des aménagements de sécurité, avenue Georges Hébert et chemin Galès afin de réduire la vitesse, et referons le chemin du Pape.
Avenue de La Sauque, nous réaliserons un cheminement doux entre le quartier Bergey et le chemin du Stade.
Nous créerons un cheminement doux entre l’avenue de Bellevue et le Parc de l’Espérance par le chemin de Caourey.
Sur l’autre versant, nous referons l’avenue Charles Cante le chemin Chanteloiseau et l’avenue Adolphe de Mons
Nous poursuivrons l’aménagement de l’avenue Esprit des Lois depuis le carrefour de l’avenue Capdeville jusqu’à Cabiron et nous terminerons l’enfouissement des réseaux sur le chemin d’Avignon.
Le Bourg concentrera, ce mandat-ci comme les précédents,
de très gros efforts d’aménagement :
Nous transformerons d’abord la Place de l’Eglise pour en faire le digne écrin de notre Eglise rénovée et le complément de son parvis.
Elle sera végétalisée et nous réaménagerons la façade sud dans laquelle nous intégrerons un nouveau commerce.
L’aménagement de l’espace nord sera, quant à lui, revisité pour y améliorer la capacité de stationnement.
Nous réaménagerons la partie basse de l’avenue Capdeville dans le cadre d’un projet concerté avec le Collège pour améliorer, là encore, la capacité de stationnement tout en sécurisant davantage l’entrée et la sortie des bus scolaires.
Enfin, nous créerons derrière le gymnase un parking de centre-ville supplémentaire d’une capacité d’environ 40 places, accessible depuis la Place de l’Eglise par un cheminement doux via l’impasse Fortage.
Tous ces aménagements intègreront largement la place du vélo par des racks
dédiés et une signalisation appropriée dans le contexte d’un espace partagé (vitesse limitée à 20km/h).
L’aménagement de la Place de l’Eglise une fois terminé, nous poursuivrons par un
aménagement similaire Place et Rue Montesquieu pour souligner l’attractivité et la
centralité de ces lieux, en veillant à y maintenir la même capacité de stationnement.
Nous avons su jusqu’ici transformer la contrainte que représente une pression foncière forte, liée à la croissance de notre métropole et de notre département, en atout pour un développement apaisé et harmonieux.
Nous avons ainsi, en effet, accueilli tout au long de ces dernières années, de nombreux Brédois, tout en préservant notre village.
Cette croissance douce s’inscrit dans le paysage urbain que les règles d’urbanisme que nous avons arrêtées ont contribué à modeler.
Nous avons su veiller à éviter un morcellement excessif des parcelles déjà construites dans les zones urbanisées, afin de maintenir à nos différents quartiers une densité équilibrée en fonction du zonage dans lequel il se situe.
Notre plan d’urbanisme nous fournit des outils qui nous permettront de poursuivre cet objectif de croissance maîtrisée, mais il nous faut aussi veiller à ce que la conjonction d’un foncier trop rare ou trop cher, et de conditions d’accès au crédit devenues plus onéreuses, n’empêche pas le renouvellement démographique de notre commune dont nous avons besoin pour maintenir sa vitalité et assurer son développement.
Parce que La Brède doit favoriser le logement pour tous, le PLU permet et encadre la réalisation en zone UB, dans le voisinage immédiat du Bourg, de petits programmes d’aménagements urbains à prix maîtrisé en accession à la propriété ou en logement à loyer modéré.
C’est ainsi qu’une urbanisation douce sous forme de maisons de ville devrait être réalisée prochainement avenue du Château en vis-à-vis de la rue du Général Louis Clouet.
Les règles d’urbanisme applicables à ces futures constructions sont les mêmes que celles applicables à l’ensemble de la zone UB, en termes de hauteur de bâtiment, de matériaux, de couleurs autorisées, d’éloignement, ou de places de stationnement, ce qui garantit la parfaite intégration de ces futures constructions dans le paysage urbain.
Compte tenu des contraintes issues de la loi climat et résilience du 22 août 2021 qui impose aux collectivités un régime de sobriété foncière leur interdisant concrètement d’ouvrir à l’urbanisation toute nouvelle surface issue d’un espace naturel, agricole ou forestier, la commune devra envisager la requalification de friches existantes pour lui permettre d’accueillir de nouveaux programmes de construction de logements en accession à la propriété ou locatifs à des prix maîtrisés.
Elle le fera dans le cadre de sa politique de requalification des entrées de ville (zone artisanale du Coudougney et des Lettres Persanes) dans le cadre d’un projet d’aménagement d’ensemble, qui pourrait prendre la forme d’une Zone d’Aménagement Concertée (ZAC).
